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Vente appartement 324 969 €
105 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

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  • 3 095 €/m²
  • Étage 1/5 avec ascenseur
  • Balcon
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage électrique
BÉRENGÈRE ET FLORIAN COTARD - Propriétés-privées.com

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8 avis
07 71 16 87 79 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Saint Sébastien sur Loire - 44230 - Appartement type 4 , 2 chambres (possibilité 3), balcon, garage, place de parking extérieure
En bord de Loire, à proximité de l'ile de Nantes et des transports en commun, venez découvrir cet appartement situé au sein d'une résidence de standing.
Au 1er étage avec ascenseur cet appartement est composé d'une grande entrée avec placard, d'un salon/séjour lumineux avec accès au balcon et vue sur le parc, d'une cuisine A/E avec arrière cuisine.
Côté nuit le couloir avec nombreux placards dessert une première chambre sur parquet, une salle de bain (baignoire et double vasque), une 2e chambre sur parquet avec Sde (douche italienne).
Sa distribution vous permet de pouvoir recréer une 3e chambre sans soucis.
Vous profiterez du calme et de la sérénité des lieux sur le balcon sans vis à vis avec vue sur le parc arboré.
Ce bien vous offre en sous-sol : un garage (formé sur deux places de parking) ainsi qu'une place de parking extérieure.
DPE : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 989 euros et 1337 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 324 969 euros HAI dont 3,99% à la charge de l'acquéreur (312 500 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner : contacter Bérengère et Florian Cotard (mandataires sous portage salarial pour la SAS Propriétés-privées) au 0771168779 / 0771162526 ou par mail au .
Mandat n° 373515 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 10/12/2024 - Réf. agence : C373515BCT - Réf Superimmo : ANVXXG88R
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Caractérisques
Prix de vente : 324 969 €Prix au m² : 3 095 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,99% TTC - 12 469 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 312 500 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/164881.pdf

105 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 1/5 avec ascenseur
GarageBalcon
Chauffage électriqueCuisine aménagée
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
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