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Vente appartement 282 000 €
105 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Sulpice-de-Royan (17200)

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  • 2 686 €/m²
  • Exclusivité
Jérôme Toulon Immobilier

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Description

SAINT-SULPICE-DE-ROYAN, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité ce bien d’exception de 105 m2, entièrement rénové dans une bâtisse de charme, à l'architecture intérieure contemporaine, situé 600 m des commerces.
Vous découvrirez un séjour de 46 m2 baigné de lumière avec sa cheminée, une cuisine américaine équipée et aménagée,
un dégagement qui offre des rangements et dessert deux chambres, une salle d’eau et un wc séparé.
Vous disposerez également d’une cave, d’un parking privé et vous profiterez d'un jardin clos de 195 m2.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990€ et 1390€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 170 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Date du DPE : 04/07/2022.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouver toutes nos annonces sur

Publiée le 22/11/2024 - maj le 27/11/2024 - Réf. agence : VAP10000483 - Réf Superimmo : ANVXX9E54
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Caractérisques
Prix de vente : 282 000 €Prix au m² : 2 686 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,44% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.jtimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

105 m² - 3 pièces - 2 chambresOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
CaveAnnée de construction : 1970
Séjour de 46 m²1 salle d'eau
1 wcJardin (198 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
170 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/07/2022.

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JÉRÔME TOULON IMMOBILIER

Siren : 851164913 - N° de carte professionnelle : CPI 1701 2019 000 041 837
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