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Description

A quelques pas du Théâtre, de la gare et du centre-ville, découvrez ce vaste appartement lumineux, traversant et en très bon état de plus de 105m². Situé au 3ème étage d'un immeuble de caractère bien entretenu, vous profiterez de son double salon/séjour exposé Sud et donnant sur un large balcon filant, ou encore de ses deux chambres de plus de 14m² chacune au calme. Cave et grenier inclus et aucune anomalie électrique!

Publiée le 07/03/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 34458396 - Réf Superimmo : ANVXV37TM
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Caractérisques
Prix de vente : 327 000 €Prix au m² : 3 107 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 030 € / anTaxe foncière : 1 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34458/34458/bareme.pdf

105,25 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 3/4
Orientation : SudCave
BalconChauffage au gaz
Cuisine aménagée, équipée1 salle de bain
1 wcCopropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
235 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 610 € / an
Maximum : 2 220 € / an

Diagnostics réalisés le 01/02/2023.

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