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Vente appartement 219 000 €
105 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Sotteville-lès-Rouen (76300)

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  • 2 086 €/m²
  • Étage 1/6 avec ascenseur
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au gaz
Laurent DUTOT - OPTIMHOME

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16 avis
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Description

Au centre de Sotteville (Hôtel de Ville), Appartement " état neuf " de 105 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de belle facture, offrant une terrasse Sud de 10 m² et un garage clos.
Salon-séjour lumineux de 32 m², Cuisine A/E, 3 CH, Salle de douche + baignoire, Dressing, WC séparé et rangements divers.
Autres atouts : DPC C, DV PVC, cave de rangement, charges limitées (150€ / m), exposition Sud, aucun travaux à prévoir, pas de vis-à-vis et toutes commodités à proximité...
Excellente opportunité dans un secteur très prisé ! Nombre de lots de la copropriété: 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Ensemble Charges Copro.) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurent DUTOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 513 301 Greffe de ROUEN) 06 58 73 96 89 (réf. 562262 )

Publiée le 14/05/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 830039907485 - Réf Superimmo : ANVXVQV7G
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Caractérisques
Prix de vente : 219 000 €Prix au m² : 2 086 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / anTaxe foncière : 1 450 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement105 m² - 5 pièces - 3 chambres
Étage 1/6 avec ascenseurOrientation : Sud
Vue dégagée, sur jardinParking extérieur
1 caveTerrasse
Année de construction : 1970Chauffage au gaz
Cuisine aménagée, équipéeSéjour de 32 m²
1 salle de bain1 wc
Espace vert - Jardin privatif - BarbecueFibre optique
Copropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
138 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 110 € / an
Maximum : 1 560 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

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