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Vente appartement 514 500 €
105 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Strasbourg (67000)

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  • 4 900 €/m²
  • Balcon
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Immobilière Bartholdi Strasbourg

Immobilière Bartholdi Strasbourg

65 avis
03 88 75 16 75 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

À Vendre
Situé au 4ᵉ étage d'un immeuble de standing, cet appartement lumineux et spacieux de 105 m² offre un cadre de vie privilégié au cœur de Strasbourg.
Caractéristiques du bien :
Superficie : 105 m²
Pièces : 3 chambres + 1 salon
Cuisine séparée
Salle d'eau
Extérieur : Petit balcon
Annexes :
• Studette indépendante (idéal pour un bureau, un adolescent ou un investissement locatif)
• Deux caves pour plus de rangement
Localisation : Boulevard de la Victoire, à proximité immédiate des transports, commerces et universités
Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités !
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Référence agence : 3638

Publiée le 25/02/2025 - maj le 21/03/2025 - Réf. agence : GC4Q-7HG-YFU - Réf Superimmo : ANVXXYFVJ
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Caractérisques
Prix de vente : 514 500 €Prix au m² : 4 900 € / m²
Charges prévisionnelles : 963 € / anTaxe foncière : 994 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 24 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 490 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5162/bareme.pdf

Disponible immédiatement105 m² - 4 pièces - 3 chambres
1 caveBalcon
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
258 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 250 € / an
Maximum : 3 090 € / an

Diagnostics réalisés le 17/01/2025.

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IMMOBILIÈRE BARTHOLDI STRASBOURG

Siren : 381921956
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