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Vente appartement 695 000 €
105 m²
5 pièces 5 p
Suresnes (92150)

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  • 6 619 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 4/6 avec ascenseur
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Juliette Ballay - iad

Juliette Ballay - iad

21 avis
06 71 72 25 09 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Juliette Ballay (06 71 72 25 09) vous propose : A vendre : Emplacement idéal pour cet appartement familial et lumineux de 105m2 à Suresnes, quartier Jaurès - Caron
Au 5 ème étage, avec ascenseur, d'une copropriété récente (2006) et très bien entretenue cet appartement présente un beau séjour lumineux de 28m2 exposé sud ouest qui s'ouvre sur un balcon de 7m2 avec vue dégagée.
Une cuisine aménagée de 9m2 offrant la possibilité d'installer un coin repas.
1 chambre de 12m2 avec une salle de douche et un grand placard de rangement.
1 WC séparé.
Une buanderie.
Dans la partie nuit vous trouverez un couloir desservant 1 chambre de 12m2 avec rangement s'ouvrant sur le balcon ainsi que 2 autres chambres de 10,5m2 et 11m2.
Une salle de bain et un WC séparé.
Sont rattachés à cet appartement 2 places de parking en sous-sol (dont une place équipée d'une prise pour véhicule électrique) avec accès sécurisé, ainsi qu'une cave.
Commerces :
Au pied de l'immeuble : (Intermarché) + halle Caron avec son marché 2 fois par semaine : jeudi et dimanche.
Tous commerces de proximité (boulangerie, pharmacie ...)
Scolarité :
- Ecole maternelle Edouard Vaillant (3 min à pied)
- Ecole élémentaire Jaurès (1 min à pied)
- Collège Émile Zola (accessible en Bus 144 8 min ou à pied 20 min)
Transports (arrêt en bas de la résidence) :
- Bus 244 direction Porte Maillot / gare RER A de Rueil-Malmaison / Tram 3 Suresnes Longchamp
- Bus 144 Direction Rueil-Malmaison RER A / La Défense métro RER Tramway
- Bus 241 Direction métro Porte d'Auteuil / Rueil-Malmaison RER A
Les atouts :
- Appartement très lumineux.
- Prise pour véhicule électrique.
- Espace buanderie et des placards de rangement dans le couloir offrant un côté pragmatique à cet appartement familial.
- Performance énergétique classe C et A.
- Local vélo.
- Résidence sécurisée et entretenue.
Un coup de peinture à prévoir avant de poser vos valises !
A visiter rapidement !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 83 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 296.67 € par mois (soit 3560.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Ballay EI (ID 67859), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 815048160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/09/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 1607108 - Réf Superimmo : ANVXWQL72
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Caractérisques
Prix de vente : 695 000 €Prix au m² : 6 619 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 560,04 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

105 m² - 5 piècesÉtage 4/6 avec ascenseur
Année de construction : 2006Chauffage individuel électrique (radiateurs)
DigicodeTélévision par cable
Copropriété de 262 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
162 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 330 € / an
Maximum : 1 840 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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