Vente appartement 440 000 €
105,53 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Toulouse (31000)
- 4 169 €/m²
- Étage 2/3
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Idéalement situé au coeur du quartier historique et prisé de Saint-Étienne, cet appartement lumineux et traversant de 105 m2 Carrez, niché au 2e étage d'un petit immeuble du 19e siècle, se trouve dans une rue paisible à proximité des transports et commerces. Ce T3-T4 au fort potentiel se compose d'une entrée menant à l'espace nuit, comprenant deux grandes chambres, des rangements, une salle de bain et un WC séparé. L'espace jour propose une cuisine semi- ouverte sur une vaste pièce à vivre d'environ 40 m2, avec une pièce attenante pouvant servir de bureau ou de chambre d'amis. Ce bien conserve tout le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes, ses briques toulousaines, une cheminée d'époque, et une belle hauteur sous plafond. A quelques pas du jardin royal, du marché et du métro des Carmes. Rénovation à prévoir, à visiter ! (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1380 euros. Emma Robert-Boé (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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Prix de vente : 440 000 € | Prix au m² : 4 169 € / m² |
Charges prévisionnelles : 1 380 € / an | Taxe foncière : 1 547 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,76% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente.
105,53 m² - 4 pièces - 2 chambres | Étage 2/3 |
1 cave | Année de construction : 1850 |
Assainissement : tout à l'égout | 1 salle de bain |
1 wc | Fenêtres double vitrage, simple vitrage |
Copropriété de 8 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 32 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 26/01/2022.
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