Vente appartement 190 000 €

105,69 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Valence (26000)

GRAND APPARTEMENT EN VENTE EXCLUSIVITE VALENCE Situé à Valence à proximité des commerces et écoles ce spacieux et lumineux appartement d'une superficie de 105 m² se compose d'un hall d'entrée qui dessert une vaste pièce à vivre qui donne accès sur une véranda avec sa vue panoramique à 180°. Vous y découvrirez une cuisine séparée, aménagée et équipée avec une loggia. Il s'y trouve également trois chambres ,un dressing et une salle d'eau. Pour compléter ce bien une cave en sous-sol est rattaché au lot. Il y a cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la gare Valence à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A7 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 1 km. Il y a de nombreux restaurants et un port de plaisance à quelques minutes à peine. Classe Energétique avant travaux : D (149kWh/m²/an)- GES : D (32 kgCO²/m²/an) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130 euros et 1580 euros/ an. Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 - Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement !! Contactez sans hésiter votre agence VALIMOVIA pour effectuer une visite. Tél : 06 22 54 13 06 Copropriété de 727 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3035.96 euros.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	176 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/01/2008.

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