Vente appartement 190 000 €

105,69 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Valence (26000)

MAGNIFIQUE APPARTEMENT TYPE 5 de 105 m² EXCLUSIVITE VALENCE VICTOR-HUGO Idéalement situé à Valence ville dans une copropriété sécurisée à proximité des commerces et axes routiers ce superbe appartement type 5 de 105 m² avec sa vue imprenable et dégagée .Un espace à l'entrée dessert un grand et lumineux salon /salle à manger avec un sol en parquet chêne massif avec un accès sur une véranda de 10 m² qui offre un bel espace supplémentaire. Vous y découvrirez également une cuisine séparée, aménagée et bien équipée avec sa loggia fermée. Un couloir vous amène vers trois grandes chambres dont une avec une douche ,un dressing et une salle d'eau. Pour compléter ce bien il s'y trouve une cave en sous-sol. Il y a cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la gare Valence à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A7 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 1 km. Il y a de nombreux restaurants et un port de plaisance à quelques minutes à peine. Classe Energétique avant travaux : D (149kWh/m²/an)- GES : D (32 kgCO²/m²/an) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130 euros et 1580 euros/ an. Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 - Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement !! Contactez sans hésiter votre agence VALIMOVIA pour effectuer une visite. Tél : 06 22 54 13 06 Copropriété de 727 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3035.96 euros.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	176 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/01/2008.

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VALIMOVIA

Infos légales : 79827317300012

204 avis clients

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