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Vente appartement 325 000 €
105 m²
4 pièces
4 p
1 chambre
1 ch
Valras-Plage (34350)
105 m²
4 pièces
4 p
1 chambre
1 ch
Valras-Plage (34350)
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- 3 095 €/m²
- Dernier étage
- Terrasse
- Cuisine ouverte, aménagée, équipée
- Chauffage électrique (clim. réversible)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement duplex de 105m² au dernier étage avec terrasse en plein coeur du centre ville, dans résidence sécurisée avec syndic bénévole, il se compose à l'intérieur d'une entrée dans la pièce de vie spacieuse et bien ajourée de 43m², disposant d'une cuisine américaine desservant la terrasse de 24m² par une baie vitrée. La terrasse entièrement carrelée n'a aucun vis à vis et sa vue est dégagée sur la mer et les toits du village. Toujours au rez de chaussée, une suite parentale avec la salle d'eau de type douche à l'italienne et son dressing ainsi qu'un wc indépendant. A l'étage, deux chambres supplémentaires de grande taille, une deuxiéme salle de bains cette fois s'y disposant d'une baignoire et d'un 2éme wc . Pour le stationnement vous aurez la possibilité d'avoir un garage au rez de chaussée. Concernant la coproprièté, il y a en place un syndic bénévole au vue de la petite résidence.
Publiée le 18/09/2024 -
maj le 04/10/2024 -
Réf. agence : 340653665 - Réf Superimmo : ANVXWPX1W
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| Prix de vente : 325 000 € | Prix au m² : 3 095 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 100 € / an | Taxe foncière : 1 447 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34065/bareme.pdf
| 105 m² - 4 pièces - 1 chambre | Dernier étage |
| Dernier étage (2ème) | Orientation : Sud |
| Sans vis-à-vis avec vue sur mer | Terrasse |
| Année de construction : 2006 | Chauffage électrique (clim. réversible) |
| Cuisine ouverte, aménagée, équipée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
| Copropriété de 4 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
700 € / an
Maximum :
1 000 € / an
Diagnostics réalisés le 16/06/2023.
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Siren : 481983831 - N° de carte professionnelle : CPI 3401 2016 000 009 498
04 67 39 42 06
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