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Vente appartement 268 000 €
105 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Vaulx-en-Velin (69120)

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  • 2 552 €/m²
  • Avec ascenseur
  • 1 balcon
  • Terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
AV TRANSACTION - AVT

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Description

Venez découvrir ce très bel appartement de 105m², ENTIEREMENT RENOVE au sein d'une résidence sécurisée au cœur de VAULX EN VELIN VILLAGE.
Offrant un espace lumineux et calme, ce bien dispose d'une entrée élégante avec rangements, d'un double séjour/salle à manger traversant est/ouest, d'une cuisine séparée et équipée, de trois chambres spacieuses et lumineuses, d'une salle de bain moderne et d'une salle d'eau.
Atout supplémentaire, un beau balcon sans vis-à-vis donne sur un parc arboré, accessible depuis la cuisine et le salon.
Un garage fermé et une cave sont également inclus.
Situé au calme, en retrait d'une rue à sens unique, cet appartement est idéalement placé en plein centre du Village de Vaulx en Velin, à proximité des transports et commerces.
Les charges sont de 305€/mois, incluant chauffage collectif, eau chaude et eau froide.
Aucun travaux n'est à prévoir dans l'appartement ni dans la copropriété.
Je reste à votre disposition pour une visite
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 50.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 600,00 €.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION - Nessrine JARMOUD - 06 51 11 28 27 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 880 175 906 (EI) - Ville du greffe : Lyon
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501815548
Honoraires 4.69 % TTC inclus charge acquéreur (256 000,00 € hors honoraires).

Publiée le 15/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 7501815548 - Réf Superimmo : ANVXWXSUR
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Caractérisques
Prix de vente : 268 000 €Prix au m² : 2 552 € / m²

Barème d’honoraires : https://avtransaction.s3.eu-west-2.amazonaws.com/baremes/nessrine-jarmoud.pdf

105 m² - 5 pièces - 3 chambresRefait à neuf
Rez-de-chausséeAvec ascenseur
1 garage - 2 parkingsCave (5 m²)
1 balconTerrasse
Année de construction : 1980Chauffage collectif au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 28 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 1 wc
EntréeInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
155 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Maximum : 1 194 € / an

Diagnostics réalisés le 28/04/2023.

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Infos légales : 39428788200051
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