Vente appartement 445 000 €

105 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Villejuif (94800)

iad France - Sarah Essadiki (07 76 84 07 55) vous propose : Villejuif Centre - Entre les stations Paul Vaillant-Couturier et Louis Aragon (Lignes 7 et future 15).
Proche des commerces et restaurants, découvrez cet appartement en duplex traversant (Nord-Sud) de 104,77m ² (107, 76m ² au sol). Comme une maison de ville, vous accédez directement à l’appartement par une petite place en retrait de la rue.
En rez-de-chaussée, une grande entrée avec placard donnant sur un double séjour de 30m² environ, une grande chambre avec placard, une cuisine indépendante, une salle de bains et des wc séparés.
À l’étage, une chambre, un bureau ou troisième chambre et une seconde salle d’eau.
Côté copropriété, aucuns travaux ne sont à prévoir. Le ravalement de la façade avec isolation thermique et la réfection de la toiture viennent de s’achever. Le DPE est en cours de révision suite à ces travaux.
Possibilité d'acquérir un box en sous-sol (prix en sus).
Cet appartement au charme atypique n’attend plus que vos idées pour le sublimer !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 76 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 247.58 € par mois (soit 2970.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Essadiki EI (ID 62082), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 882532708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 212 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/10/2021.

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SARAH ESSADIKI - IAD

9 avis clients

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