Vente appartement 146 000 €

105 m²

3 pièces 3 p

Villeneuve-sur-Lot (47300)

Magnifique appartement d'environ 105m², idéalement situé à deux pas du centre historique de Villeneuve-sur-Lot. Niché à la fin d’étage d'un élégant immeuble, cet espace raffiné et baigné de lumière saura vous séduire. Dès l'entrée, vous serez charmé par son ambiance accueillante, tandis que la pièce de vie spacieuse, agrémentée d'une cuisine équipée, offre un cadre lumineux et convivial. Deux vastes chambres, une salle d'eau récemment rénovée, ainsi qu'une buanderie/cellier complètent cet ensemble fonctionnel.
La généreuse hauteur sous plafond confère une impression d'espace, sublimée par un sol en travertin et des fenêtres en double vitrage. De plus, la conformité électrique aux normes et le système de chauffage récent assurent un confort optimal. Les matériaux de qualité mettent en valeur le caractère haut de gamme de cet appartement. Ce bien d'exception représente l'opportunité parfaite pour une résidence secondaire, offrant un cadre de vie sans contraintes d'entretien.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 146 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice POUZALGUES, Tél. : 0683132878, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 800 862 724 - SAFTI – POUZALGUES Fabrice, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 146 000 €

Prix au m² : 1 390 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 302 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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FABRICE POUZALGUES - SAFTI

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