Vente appartement 257 250 €

105 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Vitrolles (13127)

Appartement T5 de 105 m² en exclusivité – Centre-ville, sans vis-à-vis
Votre agence C13i Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement de type 5 d'environ 105 m2 exposé SUD et OUEST.
Cet appartement se compose comme suit :
- un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte,
- quatre chambres spacieuses,
- salle d'eau,
- un WC séparé
- cellier,
- débarras.
Vous bénéficerez d'une belle terrasse avec vue dégagée sur le Rocher et sur l'Etang.
Les atouts de ce bien :
- Système de climatisation dans les chambres et le salon.
- Fenêtres quadruples vitrages.
- De nombreux rangements complètent ce bien.
Cet appartement offre un cadre de vie agréable et confortable, avec une belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées. La rénovation complète réalisée en 2017 assure une modernité et une qualité de vie exceptionnelle.
Ne manquez pas cette opportunité rare au centre-ville !
Prix de vente : 257 250 € HAI
La présente annonce immobilière vise un lots principal situés dans une copropriété formant 120 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 219€ par mois (soit 2628 annuel) déclaré par le vendeur
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et GES C indice 21
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Taxe foncière : 1520 €
Pour toute visite contatez Maéva
RSAC 831150644 CPI13102016000011773

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Consommation d'énergie

Consommation 107 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/07/2024.

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