Vente appartement 299 000 €

105 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vitrolles (13127)

VITROLLES - ETANG DUPLEX 105m2
John and Cie vous propose à a vente ce duplex T3 de 105m2 sur Vitrolles proche de l'Etang dans une résidence calme.
Cet appartement très spacieux refait à neuf avec des matériaux de qualité se compose:
En rdc, d'un séjour/salon/cuisine entièrement équipée de 39,5 m2.
A l'étage, un couloir desservant 2 chambres très lumineuses avec vélux électriques et rangements (25,98m2 et 10,36m2), une salle d'eau/toilettes 5,12m2
Cet appartement dispose d'un balcon de 5,10m2 et d'un garage fermé de 22,10m2.
Fenêtres doubles vitrage PVC, climatisation réversible, porte sécurisée.
Taxe foncière: 1300 euros/an
Charges : 80 euros/mois
Un havre de paix ou vous n aurez plus qu'á poser vos valises, vous tomberez sous le charme de ce beau duplex
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Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/08/2024.

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JOHN & CIE

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