Vente appartement 339 000 €

105 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Yerres (91330)

Découvrez ce magnifique appartement F5 de 105 m², situé au 3ème étage d'une résidence recherchée et arborée, entre le Parc Caillebotte et l'Île Panchout, à proximité de la forêt de Sénart.
Profitez d'un cadre de vie paisible tout en étant proche du centre-ville et de toutes ses commodités.
Caractéristiques de l'appartement :
Exposition Sud/Est offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Entrée spacieuse avec dressing.
Grand balcon au Sud accessible depuis le séjour/salle à manger de 31 m², idéal pour vos moments de détente.
Cuisine équipée avec coin-repas, réserve, et passe-plat sur le séjour.
Dégagement avec grand placard à portes coulissantes.
Trois chambres à l'Est, dont deux avec placard et balcon attenant.
Salle d'eau moderne et cabinet de toilettes avec WC suspendu et lave-mains.
Salle de bain meublée.
Double vitrage et porte blindée pour votre sécurité et confort.
Rénovation récente des paliers.
Prestations supplémentaires :
Cave et place de parking en sous-sol.
Parc d'agrément avec jeux pour enfants au sein de la résidence.
Parking visiteurs disponible.
Loge avec accueil et gardien du lundi au samedi matin.
Situation idéale :
Proche des commerces, marchés (les mercredi, samedi et dimanche), restaurants, théâtre, cinéma, et structures de sport et de loisirs.

Nombreux lieux de promenades, parcs et le long des rives de l'Yerres, à pied et à vélo.
Établissements scolaires à proximité : écoles, collèges, lycée professionnel, lycée général à Brunoy ou Montgeron (3 km).
Transports : À 12 minutes à pied de la gare, 9 minutes en bus, 25 minutes de la gare de Lyon, et à 26 km de Paris., à 15km du complexe commercial Carré Sénart, et liaison de bus pour l'aéroport d'Orly.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un environnement privilégié, à proximité de toutes les commodités et à seulement quelques minutes de Paris.
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Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

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Prix de vente : 339 000 €

Prix au m² : 3 229 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 114 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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