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Vente appartement 319 000 €
106 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Albi (81000)

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  • 3 009 €/m²
  • Exclusivité
Stéphane Plaza Immobilier Albi

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Description

Vous aimez le cachet de l'ancien? Alors suivez nous à la découverte de ce bel immeuble du centre ville, où l'on trouve cet appartement !!! Passons le hall d'entrée et vous serez séduit! Entrons maintenant dans l'appartement. Dès l'ouverture de la porte, nous découvrons une belle pièce de vie lumineuse entièrement rénovée avec goût et qualité et sa cuisine ouverte et design avec ilot central disposant de nombreux rangements. Continuons la visite avec la salle de bains avec baignoire balnéothérapie et douche à l'italienne, un WC suspendu séparé, ainsi qu'un bureau. Dans la partie nuit, on dispose de deux grandes chambres de 20m2 dont une équipée d'un grand dressing. LES PLUS : Une immense cave voutée accessible de l'appartement, un garage privatif équipé d'un portail motorisé télécommandé et la climatisation. Pour finir et c'est très rare dans le secteur, une terrasse de 60 m2 vous permettra de passer des moments conviviaux autour de votre famille ou vos amis. Alors on visite quand ??? Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

Publiée le 26/09/2024 - maj le 04/12/2024 - Réf. agence : PLAZA871 - Réf Superimmo : ANVXWS2UQ
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Caractérisques
Prix de vente : 319 000 €Prix au m² : 3 009 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / anTaxe foncière : 1 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/138044.pdf

106 m² - 4 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Copropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
116 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 130 € / an
Maximum : 1 590 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER ALBI

Siren : 824916035
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