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Vente appartement 1 470 000 €
106 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Arcachon (33120)
106 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Arcachon (33120)
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- 13 868 €/m²
- Avec ascenseur
- Loggia (11,2 m²)
- Cuisine de 7 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Résidence Privilège - Appartement de standing avec vue sur le bassin
Au cœur de la Résidence Privilège, adresse recherchée d’Arcachon, cet appartement en rez-de-chaussée offre un cadre de vie alliant confort, élégance et praticité.
Le bien se compose d’un grand salon, d'une terrasse et d'un jardin orientés vers la mer, offrant une vue exceptionnelle sur le bassin, la plage et les cabanes Tchanquées. Cet espace de vie généreux est idéal pour partager des moments de convivialité tout en profitant du panorama.
L’espace nuit, également agrémenté d'un jardin paysager, comprend trois chambres spacieuses, chacune disposant de sa propre salle d’eau, pour un confort optimal et une intimité préservée. Les finitions soignées et la qualité des matériaux témoignent du soin apporté à l’entretien de cet appartement, présenté en excellent état.
L’emplacement de la résidence, à quelques pas des commerces du centre-ville, constitue un atout majeur. Deux places de parking sécurisées complètent ce bien, offrant une commodité rare en cœur de ville.
Cet appartement réunit tous les atouts pour une résidence principale ou secondaire, dans un environnement paisible et privilégié au bord du bassin d’Arcachon.
Publiée le 17/12/2024 -
Réf. agence : MZIBA1186 - Réf Superimmo : ANVXXHY6N
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| Prix de vente : 1 470 000 € | Prix au m² : 13 868 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 850 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 106 m² (carrez : 106) - 4 pièces - 3 chambres | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Orientation : Nord |
| Vue dégagée, sur mer | Loggia (11,2 m²) |
| Année de construction : 1997 | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Cuisine de 7 m² |
| Jardin (80 m²) | Fenêtres double vitrage |
| Digicode - Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  19 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 610 € / an
Maximum :
1 190 € / an
Diagnostics réalisés le 18/09/2024.
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