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Vente appartement 538 000 €
106 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Bagnolet (93170)

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  • 5 075 €/m²
  • Étage 5/6
  • Chauffage individuel au gaz
Jean Paul Lefret - iad

Jean Paul Lefret - iad

42 avis
06 07 97 24 88 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Jean Paul Lefret (06 07 97 24 88) vous propose : BAGNOLET: Bel appartement de 106m2 traversant, 6 pièces avec vue et très lumineux, orienté sud ouest, parquet d'origine, double vitrage, belle hauteur sous palafond 2,70. Situé 450m de la station de métro Galliéni sur la ligne 3. un double living, 4 chambres, cuisine , salle d'eau, bureau, wc et 2 caves. Copropriété avec gardienne. Au 5ème étage sans ascenseur ( possibilité d'en installer un). Travaux à prévoir. Possibilité de faire 2 appartements qui existaient à l'origine.
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 51 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 366.67 € par mois (soit 4400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Paul Lefret EI (ID 39023), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 438506297, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/09/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : 1605722 - Réf Superimmo : ANVXWSLIL
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Caractérisques
Prix de vente : 538 000 €Prix au m² : 5 075 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

106 m² - 6 pièces - 4 chambresÉtage 5/6
Année de construction : 1912Gardien
Chauffage individuel au gazDigicode
Copropriété de 111 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
161 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 560 € / an
Maximum : 2 160 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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