Vente appartement 299 000 €

106 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Beauchamp (95250)

Au cœur d’une résidence arborée avec gardien, sécurisée et paisible, cet appartement de 5 pièces principales, d’une surface généreuse de 106m2, vous invite à découvrir un cadre de vie serein et lumineux. Situé en plein sud, il profite d’une exposition parfaite, inondant chaque pièce de lumière naturelle.
Dès l’entrée, les placards intégrés et le cellier ajoutent une sensation immédiate d’ordre et de praticité. Le double séjour spacieux de 32m2, baigné de soleil tout au long de la journée, devient un espace idéal pour se détendre ou partager des moments conviviaux. Imaginez-vous profiter d’une douce lumière filtrant à travers les fenêtres double vitrage, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante.
La cuisine, fonctionnelle et pleine de potentiel, vous invite à laisser libre cours à votre créativité culinaire, tandis que les trois chambres vous promettent des nuits de repos dans un calme absolu, grâce à la tranquillité de la résidence.
Cet appartement dispose également d'une salle de bains et d'une salle d’eau, apportant confort et praticité au quotidien. Les volets roulants électriques ajoutent une touche de modernité, renforçant l'intimité et la sécurité de chaque pièce.
Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, ce bien offre un potentiel immense pour créer un lieu de vie à votre image, au sein d’une résidence prisée et verdoyante. Avec une place de parking en sous-sol incluse, chaque aspect de votre confort est assuré.
Une exclusivité Le Lion, où luminosité, espace et calme se rencontrent pour offrir un cadre de vie privilégié.

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Consommation d'énergie

Consommation 185 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/07/2024.

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