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Vente appartement 480 000 €
106 m²
2 pièces 2 p
Biarritz (64200)

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  • 4 528 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
SELECTION OCEAN BIARRITZ

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Description

En plein centre-ville de Biarritz, proximité plage, des commerces et du jardin public. Venez découvrir un ensemble de 2 lots en RDC avec un double accès (facile) par l'extérieur. T2 (34 m² surface LC) composé d'une entrée sur pièce de vie avec cuisine ouverte, 1 chambre et salle d'eau avec wc. Attenant un dépôt/garage (72 m² surface utile) pouvant servir de zone de stockage ou de garage (4 voitures). Possibilité de récupérer une belle hauteur sous plafond pour créer des bureaux ou pour de la profession libérale. Quelques travaux seront à prévoir. Surface CARREZ : 106 m²

Publiée le 23/12/2023 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 12034333776 - Réf Superimmo : ANVXUCOXW
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Caractérisques
Prix de vente : 480 000 €Prix au m² : 4 528 € / m²
Charges prévisionnelles : 970 € / anTaxe foncière : 450 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,66% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 450 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf

106 m² - 2 piècesDernier étage
Plain-piedOrientation : Est / Ouest
1 GarageChauffage électrique
Cuisine équipée1 salle d'eau
Copropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
356 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 780 € / an
Maximum : 1 080 € / an

Diagnostics réalisés le 22/12/2023.

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