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Vente appartement 480 000 €
106 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Bordeaux (33000)

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  • 4 528 €/m²
  • Étage 1/2 avec ascenseur
  • Cuisine de 8 m²
ANNA DUPÉRIÉ IMMOBILIER

ANNA DUPÉRIÉ IMMOBILIER

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Description

Appartement T5 de 106 m2 Caudéran Centre
CAUDERAN PLEIN CENTRE - Appartement T5 traversant de 106 m2 idéalement situé dans une copropriété récente de 2006 tout juste ravalée situé au premier étage sur deux avec ascenseur (accès PMR) comprenant une entrée, un séjour double de 39 m2 (possibilité d'une 4e chambre) ouvrant sur une terrasse exposée OUEST, une cuisine séparée aménagée équipée, un dégagement desservant 3 chambres (11-11 et 10,5 m2) avec placards dont une donnant sur un balcon EST, deux WC, une salle de bains et une salle d'eau. Un garage et une cave agrémentent le bien. Charges de copropriété 645 euros par trimestre et taxe foncière 2277 euros. Commerces et transports accessibles à pied, Bus à 200m arrêt Eglise de Cauderan, ligne 2 et 73. PRIX: 480 000 € frais d'agence inclus dont 20 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Référence annonce: S-106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Publiée le 21/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 85163042 - Réf Superimmo : ANVXWQWNQ
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Caractérisques
Prix de vente : 480 000 €Prix au m² : 4 528 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 580 € / an

20 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

106 m² (carrez : 105) - 5 pièces - 3 chambresÉtage 1/2 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestVue sur verdure, sur rue
Année de construction : 2006Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 8 m²
Séjour de 38 m²Fenêtres double vitrage
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
110 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/08/2024.

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