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Vente appartement 480 000 €
106 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Bordeaux (33000)
106 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Bordeaux (33000)
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- 4 528 €/m²
- Étage 1/2 avec ascenseur
- Cuisine de 8 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement T5 de 106 m2 Caudéran Centre
CAUDERAN PLEIN CENTRE - Appartement T5 traversant de 106 m2 idéalement situé dans une copropriété récente de 2006 tout juste ravalée situé au premier étage sur deux avec ascenseur (accès PMR) comprenant une entrée, un séjour double de 39 m2 (possibilité d'une 4e chambre) ouvrant sur une terrasse exposée OUEST, une cuisine séparée aménagée équipée, un dégagement desservant 3 chambres (11-11 et 10,5 m2) avec placards dont une donnant sur un balcon EST, deux WC, une salle de bains et une salle d'eau. Un garage et une cave agrémentent le bien. Charges de copropriété 645 euros par trimestre et taxe foncière 2277 euros. Commerces et transports accessibles à pied, Bus à 200m arrêt Eglise de Cauderan, ligne 2 et 73. PRIX: 480 000 € frais d'agence inclus dont 20 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Référence annonce: S-106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Publiée le 21/09/2024 -
maj le 14/11/2024 -
Réf. agence : 85163042 - Réf Superimmo : ANVXWQWNQ
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| Prix de vente : 480 000 € | Prix au m² : 4 528 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 580 € / an |
20 000 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 106 m² (carrez : 105) - 5 pièces - 3 chambres | Étage 1/2 avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | Vue sur verdure, sur rue |
| Année de construction : 2006 | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Cuisine de 8 m² |
| Séjour de 38 m² | Fenêtres double vitrage |
| Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 29/08/2024.
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Siren : 931937106 - N° de carte professionnelle : 33012024000000090
06 69 22 25 99
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