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Vente appartement 330 000 €
106 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bordeaux (33000)

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  • 3 113 €/m²
  • Exclusivité
  • 1er étage
Artae Immobilier

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Description

En bord de Garonne, avec accès à tous les principaux transports de la ville notament l'arrêt de tramway Porte de Bourgogne. Ce superbe T4 en plein coeur du centre historique a un excellent potentiel pour une belle rénovation. L'appartement est traversant et baigné de lumière toute la journée. Que ce soit pour un beau projet de famille ou pour un investissement cet appartement n'attend que vous pour le renover et lui redonner vie. L'appartement est situé dans un bel immeuble bordelais, les parties communes sont bien entretenues.
Une très belle hauteur sous plafond, 3 chambres dont 1 avec salle de bains et 1 avec salle d'eau, WC séparé. Un très grand et lumineux séjour. Le tout complété par une cave en sous-sol.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : LAV120000137 - Réf Superimmo : ANVXX9QUO
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Caractérisques
Prix de vente : 330 000 €Prix au m² : 3 113 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 17 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.artae.immo/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement106 m² - 4 pièces - 3 chambres
1er étage Orientation : Nord, Nord-Est, Est
Cave1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
240 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 550 € / an
Maximum : 2 140 € / an

Diagnostics réalisés le 27/03/2024.

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