Vente appartement 495 000 €

106,58 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bussy-Saint-Georges (77600)

À vendre : Triplex d'exception à Bussy-Saint-Georges
Découvrez ce magnifique triplex situé à Bussy-Saint-Georges, avec son entrée principale indépendante, offrant l'impression d'être dans une maison. Ce bien rare et unique est un véritable coup de coeur, idéalement situé à proximité des espaces verts et d'un grand lac, vous offrant une sensation de vacances tout au long de l'année.
Description du bien :
Entrée : Dès l'entrée, vous serez accueilli par une grande pièce dotée de rangements.
1er étage : Un vaste salon de plus de 37m2, une cuisine séparée, des toilettes indépendantes et deux grands balcons avec vue imprenable sur le lac, sans vis-à-vis.
2ème étage : Trois grandes chambres lumineuses, dont une avec balcon pour prendre votre petit déjeuner au calme, sans vis-à-vis. Une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent cet étage.
Caractéristiques supplémentaires :
Localisation exceptionnelle, à seulement 3 minutes à pied de la gare, dans un environnement calme et paisible.
Nombreuses places de stationnement disponibles devant la maison.
Deux places de stationnement privées incluses.
Une cave offrant un espace de rangement supplémentaire.
Ce triplex est une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un cadre idyllique, proche de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'une tranquillité absolue.

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Consommation d'énergie

Consommation 93 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/07/2024.

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