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Description

Appartement T4 Au 3ème étage sur 4 avec ascenseur d'environ 87 m² avec sa terrasse d'environ 19 m². Cet appartement vous propose une belle pièce de 40 m² avec accès terrasse, 3 chambres, 2 salles de bain, et 1 wc indépendant.
La cuisine est à aménagée selon vos envies.
Possibilité d'acheter une box double en sus.
Arrêt TCL C5 et commerces au pied de la résidence.
Sébastien SUZET (agent commercial RSAC 428 959 654) au 07 49 43 55 68
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 539.00 et 729.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien SUZET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 428 959 654

Publiée le 09/03/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : 20242-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVXV47BG
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Caractérisques
Prix de vente : 395 000 €Prix au m² : 3 726 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/31834/PozbU/2024.pdf

106 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 3/4 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestVue dégagée
1 Garage1 terrasse
Chauffage individuel au gazCuisine ouverte
Séjour de 26 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 48 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C
Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 539 € / an
Maximum : 729 € / an

Diagnostics réalisés le 06/02/2024.

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Historique des prix
15 octobre 2024

hausse de 97,5%

395 000 €
18 septembre 2024

Baisse de 54%

200 000 €
31 août 2024

hausse de 89,1%

435 000 €
9 mars 2024
230 000 €
Localisation
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