Vente appartement 2 200 000 €

106,54 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cannes (06400)

Cannes centre - Luxueux 4 pièces avec vue imprenable sur le vieux port
Idéalement situé rue Felix Faure, à proximité immédiate des plages, des commerces, du Palais des Congrès et des transports, au sein d'un immeuble bourgeois et en étage élevé, splendide et luxueux appartement 4 pièces de 106,54 m² Loi Carrez s’ouvrant sur un balcon de 2.8 m² et bénéficiant d’une très belle vue sur la mer et le vieux port de Cannes.
Entièrement rénové en 2024, offrant des prestations et finitions très haut de gamme, totalement climatisé et baigné de lumière, il est composé d’une entrée, un séjour/ salle à manger de 43,03 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, d’une première chambre de Maîtres avec salle de bains/ douche et dressing en suite, de deux autres chambres, une salle de douche et un WC pour les invités.
Excellente rentabilité locative possible, top emplacement et vendu entièrement meublé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://georisques.gouv.fr/

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Consommation d'énergie

Consommation 116 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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WILLIAM BOUZAT REAL ESTATE - CANNES, FRENCH RIVIERA

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