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Vente appartement 275 000 €
106 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Castres (81100)

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  • 2 594 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (central)
Claire Canac Immobilier

Claire Canac Immobilier

414 avis
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Description

APPARTEMENT 5 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME À vendre : Hôtel de Nayrac, venez découvrir ce très bel appartement entièrement rénové à CASTRES (81100). Il est situé, au calme, au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien. Ce grand appartement offre une pièce à vivre lumineuse, une cuisine indépendante meublée et équipée donnant sur une terrasse privative, trois chambres dont une chambre avec sa salle d'eau privative. Il compte aussi une salle de bains et deux toilettes. L'intérieur de l'appartement est en très bon état. Pour votre véhicule, il est mis en vente avec une place de parking. Cet appartement se trouve dans un quartier calme. Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve les gares Castres et Labruguière à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N112 est accessible à 3 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Lido de même que sur un théâtre à proximité. Il y a également de nombreux restaurants et deux bureaux de poste. Enfin, 2 marchés animent le quartier. L'énergie et sa consommation sont maintenant des critères d'achat importants. En ce qui concerne la classe énergétique, la notation est D (215 kWh/m² annuels), pour ce qui est de la classe climat, la note attribuée est B (de l'ordre de 7 Kg CO2/m²/an). Son prix de vente est de 275 000€ (honoraires à la charge de l'acquéreur/vendeur). Nombre de lots de copropriété: 40 (dont 22 d'habitation) Charges de copropriété annuelles: 1 617,84 € dont 652,40 € de récupérable si location.€ Découvrez toutes les originalités de ce grand appartement en vente en prenant rendez-vous avec notre équipe.
Référence agence : 9497

Publiée le 14/12/2023 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : R9RD-CIV-BXZ - Réf Superimmo : ANVXU9MGT
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 €Prix au m² : 2 594 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 617,84 € / anTaxe foncière : 2 100 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/496/bareme.pdf

Disponible immédiatement106 m² - 4 pièces - 3 chambres
Parking extérieurTerrasse
Chauffage individuel électrique (central)1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 40 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
215 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 408 € / an
Maximum : 1 908 € / an

Diagnostics réalisés le 13/01/2022.

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Siren : 343121521
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