Vente appartement 159 000 €

106 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Chalon-sur-Saône (71100)

iad France - Arthur Beauvallet (07 86 24 36 09) vous propose :
Découvrez ce bel appartement de 106m² situé au cOEur de Chalon-sur-Saône, idéalement placé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Offrant un cadre de vie agréable et pratique, cet appartement T4 saura vous séduire par son charme et ses volumes .
Le salon lumineux vous accueille dans un espace convivial où il fait bon de se retrouver en famille ou entre amis. Les 2 chambres spacieuses assurent des nuits paisibles pour toute la famille. Un jardin partagé est à votre disposition dans la copro !
. N'attendez plus pour planifier une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cet appartement plein de promesses.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 10 € par mois (soit 120 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 248 et classe CLIMAT C indice 218. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arthur Beauvallet EI (ID 35437), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon sur Saône sous le numéro 845378231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	218 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/12/2024.

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ARTHUR BEAUVALLET - IAD

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