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Vente appartement 126 000 €
106 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Clermont-l'Hérault (34800)
106 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Clermont-l'Hérault (34800)
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- 1 189 €/m²
- Étage 2/3
- 1 Garage
- Coin cuisine
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Nathalie Prieur (06 14 76 34 28) vous propose : *** CLERMONT L’HERAULT - APPARTEMENT CENTRE VILLE – GARAGE ***
Appartement spacieux de 106 m 2 loi carrez niché au cOEur de la ville.
Ce duplex, situé aux deuxième et troisième étages d'une maison de ville, présente un beau potentiel. Avec ses 3 chambres, il offre amplement d'espace pour accueillir une famille ou pour investir dans la création de deux logements distincts.
Caractéristiques principales :
- Duplex spacieux, occupant les deuxième et troisième étages
- Possibilité de créer deux logements pour un investissement
rentable
-Garage privatif de 42m2 environ inclus, offrant un espace sécurisé pour le stationnement et le stockage
-Travaux de rénovation à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser selon vos préférences
-Fenêtres en double vitrage PVC déjà installées
-Climatisation réversible pour un confort toute l'année
Localisation : Situé au cOEur de Clermont l'Hérault, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités locales, telles que les commerces, les écoles, les transports en commun...
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 10 € par mois (soit 120 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Prieur EI (ID 30241), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 839439221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 22/05/2024 -
maj le 05/09/2024 -
Réf. agence : 1533022 - Réf Superimmo : ANVXVTE6F
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| Prix de vente : 126 000 € | Prix au m² : 1 189 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 120 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 106 m² - 5 pièces - 3 chambres | Étage 2/3 |
| 1 Garage | Chauffage individuel électrique |
| Climatisation | Coin cuisine |
| Séjour de 22 m² | Télévision par cable |
| Copropriété de 4 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
900 € / an
Maximum :
1 280 € / an
Diagnostics réalisés le 03/05/2024.
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