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Description

RARE SUR LE SECTEUR ! Dans une résidence recherchée en plein coeur de ville, proche toutes commodités, nous vous proposons ce spacieux F5 en rez-de-jardin comprenant : une grande entrée avec placards, une cuisine équipée, un séjour double donnant accès à sa terrasse et son jardin privatif de 30m2, couloir avec de nombreux placards, 3 grandes chambres, un cellier/buanderie, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un wc. Cet appartement dispose également d'une cave et de deux places de parking en sous-sol boxables. Excellent état général pour ce bien, compromis idéal entre la maison et l'appartement. Une visite s'impose !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/10/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 7657b - Réf Superimmo : ANVXWVZA7
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Caractérisques
Prix de vente : 439 800 €Prix au m² : 4 133 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 520 € / an

Barème d’honoraires : http://vaslin-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

106,4 m² - 5 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Sud2 Parkings
Cave1 terrasse
Année de construction : 1974Gardien
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 32 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
142 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 280 € / an
Maximum : 1 790 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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