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Vente appartement 660 000 €
106 m²
5 pièces 5 p
Enghien-les-Bains (95880)

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  • 6 226 €/m²
  • Avec ascenseur
  • 1 balcon
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif électrique
Mariama ANSEL - iad

Mariama ANSEL - iad

9 avis
06 11 31 88 33 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Mezhoura Ansel (06 11 31 88 33) vous propose : ENGHIEN-LES-BAINS vue magique sur le lac *****.Appartement TRAVERSANT de 5 pièces de 106 M² avec terrasse de 32 M². Diagnostic en D dans une copropriété impeccable.
Il est composé comme suit: d'une entrée, une cuisine équipée semi ouverte vers un double séjour de 35m² donnant accès par des baies vitrées a une terrasse vue sur le lac.
L'espace nuit composé de 3 chambres 15m² et 2 de 12m² avec chacune un balcon , une salle d'eau avec wc ,une seconde salle d'eau est possible a la place du dressing actuel et un toilette invité.
Si vous cherchez un cadre de vie privilégié et dynamique à moins de de 10Mn Paris avec le RER venez visiter cette appartement charmant et sans travaux.
Ce bien est compléter par une place de parking et une cave.
Egalement possible d'un box vente en sus.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 23 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 201.33 € par mois (soit 2416 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mezhoura Ansel EI (ID 59309), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 902749902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/11/2024 - Réf. agence : 1643454 - Réf Superimmo : ANVXXB66W
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Caractérisques
Prix de vente : 660 000 €Prix au m² : 6 226 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 416 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

106 m² - 5 pièces - ter. 41 m²Rez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Parking
1 balconTerrasse
Année de construction : 1989Chauffage collectif électrique
Alarme - Digicode - InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 68 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
202 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 000 € / an
Maximum : 2 400 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2024.

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