Vente appartement 549 000 €

106,41 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Fontenay-aux-Roses (92260)

EXCLUSIVITE GUY HOQUET - Appartement d'exception en dernier étage Situé 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence calme et entretenue avec gardien, GUY HOQUET vous présente en exclusivité cet appartement en parfait état entièrement rénové avec goût. Au sein de la commune prisée de Fontenay Aux Roses, à deux pas du centre ville ou vous retrouverez toutes les commodités et animations, venez découvrir ce bien de 106 m² loi Carrez composé de 3 chambres dont une suite parentale. La visite se compose comme suit : l'entrée dévoile un grand placard intégré, un WC séparé, une salle de bains, deux chambres : l'une de 13.18m² avec rangement, et l'autre de 11.08m² ; ainsi qu'un beau dressing de 3.13m². Le charme opère ensuite dans le séjour/salle à manger de 38m², donnant sur un beau balcon de 10.08m² exposé plein SUD, où vous profiterez d'une belle vue dégagée. Continuez dans la cuisine semi ouverte avec verrière de 9.71m² refaite avec goût, complètement aménagée et équipée. Enfin, le bien offre une magnifique suite parentale de 18.35m² avec salle d'eau et WC. Plusieurs atouts vous séduirons dans cet appartement rare : Prestations de qualité, dernier étage, double vitrage, résidence familiale avec gardien, ascenseur, secteur prisé à deux minutes du centre ville de Fontenay Aux Roses, proximité avec les écoles, coulée verte, très bien desservit en transport.... Un grand BOX en sous sol sécurisé, et une cave complète ce bien. N'hésitez pas à prendre contact avec l'un de nos conseillers GUY HOQUET FONTENAY AUX ROSES pour tout renseignement complémentaire. (3.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5656 euros.

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Prix de vente : 549 000 €	Prix au m² : 5 159 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 656 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	227 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/02/2019.

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GUY HOQUET FONTENAY-AUX-ROSES

Siren : 979514163

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