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Description

BEL APPARTEMENT BOUGEOIS EN COPROPRIETE DANS UN CHATEAUX.
Pascale BRAGHIERI de chez KW MILLENIUM est heureuse de vous proposer cet élégant appartement de 4 pièces avec 106 m² situé au centre stratégique de GAILLAC (81600).
Il comporte un salon/ séjour ( 36 m2) avec impressionnant sol en carreaux de ciment, trois chambres ( 10 m2, 16 m2 et 11 m2) avec parquet , une salle de douche, un WC indépendant ,cellier et une cuisine équipée. Deux caves et des combles. Beaux volumes et belle luminosité. Au rez-de-chaussée surélevé d'un château Napoléon III avec beaucoup éléments architecturaux. Double vitrage en chauffage central au gaz.
Il est mis en vente avec une place de parking.
Des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports, il y a la gare Gaillac dans un rayon de 1 km. L'autoroute A68 est accessible à 3 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur l'Imag'In Cinema L'Olympia tout comme sur un bassin de natation à quelques minutes. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, une supérette et un bureau de poste.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 14/02/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 5951 - Réf Superimmo : ANVXUUV0R
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Caractérisques
Prix de vente : 200 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 887 € / m²
Charges prévisionnelles : 325 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.kwfrance.com/mc/26/public/749_5cc6f335d072d.pdf

106 m² - 4 pièces - 3 chambres1 Parking
Copropriété de 7 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
211 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 130 € / an
Maximum : 1 570 € / an

Diagnostics réalisés le 07/12/2022.

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Historique des prix
5 avril 2024

Baisse de 4,8%

200 000 €
14 février 2024
210 000 €
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