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Vente appartement 420 000 €
106 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Herblay (95220)

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  • 3 962 €/m²
  • Étage 4/5 avec ascenseur
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Faustine LAMBOLEY - iad

Faustine LAMBOLEY - iad

71 avis
06 25 12 33 86 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Faustine Lamboley (06 25 12 33 86) vous propose : Duplex de type 5 pièces, niché au cOEur du quartier familial Les Bayonnes à Herblay-sur-Seine. Idéalement situé à quelques pas des commerces, des infrastructures sportives, de la piscine Les Grands Bains, de l'école primaire Jean-Louis Etienne, du collège Isabelle Autissier et de la ludo-médiathèque. Accès rapide a l’autoroute A15.
Il comprend : entrée avec grand rangement, cuisine équipée et aménagée avec coin repas ouvert sur séjour lumineux donnant sur terrasse, suite parentale avec salle d'eau privative en rdc, toilette séparé avec rangement.
A l'étage : dégagement, 3 chambres dont une avec penderie aménagée, dressing, salle de bains avec toilette supplémentaire.
Ce bien est agrémenté de deux places de parking et d'une cave. Ne tardez pas, une visite s'impose!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 291.8 € par mois (soit 3501.6 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Faustine Lamboley EI (ID 20183), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 822 857 835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1551925 - Réf Superimmo : ANVXW1M1O
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Caractérisques
Prix de vente : 420 000 €Prix au m² : 3 962 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 501,6 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

106 m² - 5 pièces - 4 chambresÉtage 4/5 avec ascenseur
1 ParkingAnnée de construction : 2013
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Digicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 87 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
124 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 690 € / an
Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2023.

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FAUSTINE LAMBOLEY - IAD

Siren : 822857835
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