Vente appartement 340 000 €

106,9 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Holtzheim (67810)

HOLTZHEIM - rue de la Bruche, dans petite résidence de 6 logements !
Appartement 5 pièces de 105 m² au 1er étage très lumineux comprenant : une entrée, un WC séparé avec lave-mains, une cuisine ouverte sur le séjour donnant accès à la belle terrasse de 18 m² , un dégagement desservant 4 chambres, une salle d'eau équipée avec douche à l'italienne, meuble vasque et sèche serviette et une salle de bains (baignoire, WC, meuble vasque et sèche serviette).
En annexe : un garage fermé avec porte automatique et prise de courant et un parking.
Chauffage au sol basse température, individuel Gaz.
Prestations :
• Volets motorisés,
• Carrelage au sol grand format (pièces de jour),
• Parquet dans les chambres,
• Grandes baies vitrées coulissantes,
• Salle de bain équipée avec baignoire, meuble vasque et sèche serviette,
• Plafonds et murs lisses,
• Visiophone,
• Parking à vélos fermé,
• Pas de travaux à prévoir, très faibles charges.
? Arrivées électriques prévues sur les parkings pour installation de bornes de recharge.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 584.00 et 790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 61 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/03/2022.

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B&H IMMOBILIER

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