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Vente appartement 550 000 €
106 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Hyères (83400)

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  • 5 189 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Terrasse
Stéphane Plaza Immobilier Le Lavandou

Stéphane Plaza Immobilier Le Lavandou

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Description

L'agence Stéphane Plaza Immobilier du Lavandou vous présente à la vente ce superbe appartement T5 situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur, d'un immeuble de standing à proximité du parc Olbius Riquier. Proche de toutes les commodités, spacieux et en très bon état, il dispose de beaux volumes et d'une belle luminosité. Pièce de vie de 40 m², donnant sur vaste terrasse exposée sud-ouest, qui courre le long de l'appartement, cuisine séparée, équipée et aménagée, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, 2 WC indépendants. De nombreux rangements pratiques sont disponibles pour un aménagement optimal. A 5 minutes à pieds des commerces et de la gare, ce bien offre un excellent confort de vie. Un garage complète l'offre. Une opportunité rare dans ce secteur ! Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros. Victor MURAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 103 928 - TOULON.

Publiée le 18/09/2024 - maj le 10/11/2024 - Réf. agence : AV-82 - Réf Superimmo : ANVXWPS12
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Caractérisques
Prix de vente : 550 000 €Prix au m² : 5 189 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 000 € / anTaxe foncière : 1 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/374186.pdf

106 m² - 5 pièces - 3 chambresDernier étage (6ème) avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestTerrasse
Année de construction : 2001Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 40 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres en aluminium, double vitrage
Copropriété de 120 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
132 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 930 € / an
Maximum : 1 340 € / an

Diagnostics réalisés le 18/02/2022.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER LE LAVANDOU

Siren : 984960989 - N° de carte professionnelle : CPI83.62.024.000000004
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