Vente appartement 175 000 €

106,5 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Joigny (89300)

BATIMENT EDIFIE AU XVIème siècle Venez découvrir l'un des plus beaux bâtiments du centre ville de Joigny!!! Bâtiment situé au coeur de la rue commerçante comprenant une habitation et un local commercial, offrant chacun une entrée indépendante. L'habitation, d'une superficie de 106.50m² en duplex, se compose d'une entrée, un salon-salle à manger, une cuisine aménagée avec son espace verrière, 2 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains privative, un bureau, une salle d'eau et un wc indépendant. Une belle terrasse, sans vis à vis s'offre à vous, au niveau des toits, pour profiter des beaux jours!!! Grenier et cave. Le local commercial situé au rez de chaussée de la bâtisse est actuellement loué 500 euros/mois et vous propose une superficie utile de 72m². Cette bâtisse vous offre tout le charme de l'ancien associé à la vie moderne. COUP DE COEUR ASSURE!!! UNE EXCLUSIVITE 100% ORDIM IMMOBILIER!!!

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Consommation d'énergie

Consommation 190 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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