Vente appartement 425 000 €

106 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Jouy-en-Josas (78350)

Grande luminosité, exposition Sud et Est, des atouts indéniable pour cet appartement refait à neuf dans une résidence de standing, calme, arborée avec piscine au centre de Jouy-en-Josas, à proximité des commerces, transports et des écoles !
Résidence sécurisée avec gardien.
L'entrée dessert une vaste pièce de vie de 50 m2 environ et un WC indépendant.
La salle de vie se compose d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec ilot/bar donnant sur l'espace dinatoire et un salon télévision, le tout ouvrant sur un balcon/terrasse de 8 m2 environ. Beaucoup de luminosité, très belle vue, sans aucun vis à vis.
Un dégagement distribue trois chambres de belle taille, deux dressings, une salle de bain et une salle d'eau avec WC.
Parquets, beaux équipements, rénovation effectuée avec goût et couleurs contemporaines.
Attention, les charges comprennent également les éventuels travaux exceptionnels tels que ravalement, changement de chaudières collectives, étanchéité des toits, etc. Vous n'avez rien à rajouter !
Une place de parking extérieure, une cave complètent cet ensemble. Possibilité d'acquérir , en plus, une deuxième place de parking en souterrain.
Un coup de coeur ? Des renseignements supplémentaires ? Alors contactez moi au 06.14.23.12.02
Cette annonce référence 216337 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL HEDOUX (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 82019280500019.
Prix du bien : 425 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 377
Charges prévisionnelles annuelles : 6 500,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/03/2023
Score DPE : 248 kWhEP/m²/an
Score GES : 54 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 425 000 €	Prix au m² : 4 009 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 500 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/03/2023.

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PASCAL HEDOUX - BSK IMMOBILIER

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