Vente appartement 200 000 €

106 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

La Grand-Croix (42320)

TROP TARD **SOUS OFFRE**
EXCLUSIVITE ORPI
À vendre - LA GRAND CROIX secteur Calme côté Péronnière
VISITE VIRTUELLE disponible pour déjà prendre connaissance de l'intérieur, dispositions des pièces ainsi que des surfaces ...
Situé dans un secteur très agréable, venez découvrir cet appartement au 2e étage T4 lumineux de 106 m² avec une grande terrasse de 60 m² avec une belle vue dégagée + Jardin privatif sécurisé ( idéal pour la sécurité de vos enfants)
Ce bien est situé dans une petite copropriété de seulement 2 appartements, garantissant un cadre de vie agréable et paisible dans laquelle vous pourrez être acteur des actions à entreprendre.
Charge de copropriété à seulement environ 20€/ mois concernant l'assurance.
Huisseries PVC double vitrage en oscillo battant avec volets électriques Somfy+ moustiquaires.
Système de chauffage en pompe à chaleur AIR/AIR réversible en gainable au plafond.
Vous trouverez, 3 chambres, dont 2 avec placard, 1 bureau/dressing de 9,7 m². La salle d'eau a été rénovée en 2021 avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC séparés.
Un grand séjour lumineux de 38 m², ouvert sur une cuisine aménagée , idéal pour partager des moments conviviaux
À l'extérieur, profitez d'une grande aire de stationnement pour véhicule
En Bonus, vous trouverez un ancien box qui à commencé à être aménagé qui vous laissera des possibilités supplémentaires ( Prévoir une étanchéité sur la terrasse au dessus, devis dispo sur demande)
Opportunité à saisir, contactez nous pour une visite !
Référence agence : 266

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Consommation d'énergie

Consommation 140 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/04/2024.

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