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Vente appartement 756 000 €
106 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Larmor-Plage (56260)
106 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Larmor-Plage (56260)
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- 7 132 €/m²
- Exclusivité
- Avec ascenseur
- 1 garage - 2 parkings
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier en EXCLUSIVITÉ !
À 200 m de la plage et à proximité immédiate du bourg, appartement de 105 m² avec vue mer, situé au rez-de-chaussée d'une résidence de standing avec ascenseur. Il offre une jolie pièce de vie lumineuse ouverte sur deux terrasses d'une surface d'environ 50 m², 4 chambres, deux pièces d'eau et placards. En dépendance, un garage en sous-sol sécurisé, deux parking privatifs et une cave. Appartement en bon état.
Les plus :
- Proximité immédiate du bourg et de a plage
- Résidence de standing
- Vue mer
- Ascenseur
- Garage en sous-sol et deux parking
- 200 m de la plage
RÉFÉRENCE : LR2407047
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LE BEC Immobilier
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1434.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 02/08/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : LR2407047-LEBECIMMO - Réf Superimmo : ANVXWFV9G
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| Prix de vente : 756 000 € | Prix au m² : 7 132 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 100 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 36 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lebecimmo/15176/5HxNz/202203024_honoraires_agence_transaction_a4_portrait.pdf
| 106 m² - 6 pièces - 4 chambres | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| 1 garage - 2 parkings | Cave |
| Année de construction : 1999 | Chauffage au gaz |
| Cuisine équipée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Copropriété de 50 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  23 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 060 € / an
Maximum :
1 434 € / an
Diagnostics réalisés le 21/07/2023.
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