Superimmo
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Vente appartement 1 295 000 €
106,29 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Les Gets (74260)

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  • 12 184 €/m²
  • Piscine
Agence Olivier

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Description

Exceptionnel T4 de 106 m² - Vue imprenable et prestations haut de gamme.
Niché au coeur du village, ce splendide T4 de 106 m² vous offre un cadre de vie idyllique, alliant confort, raffinement et panorama époustouflant sur les montagnes.
Parfaitement conçu pour accueillir votre famille et vos amis, ce bien d'exception dispose de 3 chambres spacieuses et lumineuses, dont une cabine idéale pour les enfants, chacune avec sa salle de bain privative.
Imaginez-vous profitant de moments inoubliables en famille ou entre amis dans le salon chaleureux, ou sur la terrasse spacieuse offrant une vue imprenable sur les sommets enneigés. Pour votre confort et votre bien-être, la résidence met à votre disposition une piscine et un spa, parfaits pour vous détendre après une journée de ski ou de randonnée. Un local à vélo et un ski room sont également présents pour ranger vos équipements sportifs. Un parking souterrain est inclus pour votre confort, et une navette privée avec réception est à votre disposition pour vous faciliter les déplacements.
Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 230 250 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 26/04/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 3504-AGENCEOLIVIER - Réf Superimmo : ANVXVLP4S
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Caractérisques
Prix de vente : 1 295 000 €Prix au m² : 12 184 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 304 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 64 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/agenceolivier/144/z8OgC/bareme_des_honoraires_de_transaction.pdf

106,29 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
PiscineCave
3 salles de bainCopropriété de 30 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 150 € / an
Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2023.

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