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Description

STELLA - Le coeur du remblai des Sables d'Olonne abrite cet écrin sur deux étages, moderne et raffiné, à la rénovation qualitative et à la décoration soignée. Vue imprénable, lignes épurées et mobilier haut de gamme sont les atouts de cet espace singulier dans un quartier très prisé entre la plage et les commerces des Présidents. Au cinquième et dernier étage d'un petit immeuble, le premier niveau dévoile une pièce de vie aux rayons persistants s'ouvrant sur sa terrasse face à la mer. Traversant, une chambre avec salle d'eau privative et wc s'oriente à l'arrière. L'escalier de verre mène au second coin nuit avec deux confortables chambres équipées de salles d'eau et de rangements. Une buanderie ainsi qu'un garage agrémentent le confort de cet appartement design aux volumes généreux. Seulement chez HAUTE MER IMMOBILIER.
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Publiée le 16/04/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : STELLA - Réf Superimmo : ANVXVHPUR
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Caractérisques
Prix de vente : 1 190 000 €Prix au m² : 11 189 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 200 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,93% TTC - 45 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

106,35 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 5/6 avec ascenseur
Orientation : Sud1 Garage
Année de construction : 1997Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 37 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain2 wc
Copropriété de 9 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
149 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 005 € / an
Maximum : 1 359 € / an

Diagnostics réalisés le 01/05/2023.

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