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Description

LILLE JEAN BAPTISTE LEBAS / SAINT MICHEL (SMSYNESENS.B1.12M)
En face du Parc Jean Baptiste Lebas, au sein d'un charmant programme immobilier neuf (SYNESENS), découvrez ce spacieux appartement de type 4, offrant une superficie de 106,59 m2.
L'entrée conduit à un grand salon/séjour avec une cuisine ouverte donnant sur un balcon, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bain, des toilettes séparés et un cellier. L'appartement est pourvu de deux garages, avec la possibilité pour l'acquéreur d'opter pour l'achat d'un seul garage.
Calcul des charges en cours.
574 000 euros HAI
Bellinda REGNIER chez FAELENS IMMOBILIER
06 76 30 85 42 ou 03 20 07 37 33
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 109 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 708.00 et 901.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI59062018000031613
AC C5906AA02493

Publiée le 19/01/2024 - maj le 19/09/2024 - Réf. agence : SMSYNESENS.B1.12MM-FAELENS - Réf Superimmo : ANVXUK98D
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Caractérisques
Prix de vente : 574 000 €Prix au m² : 5 373 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.faelensimmobilier.com/site/honoraires.php

106,83 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/6 avec ascenseur
Chauffage au gazSéjour de 48 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Copropriété de 109 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
49 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 708 € / an
Maximum : 901 € / an

Diagnostics réalisés le 01/09/2023.

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