Vente appartement 395 000 €

106 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Lille (59000)

EXCLUSIVITE ! Rare, Au coeur du quartier Vauban / Nationale, dans une résidence cossue avec ascenseur, appartement très lumineux de 106 m2 donnant sur une très grande terrasse de 40 m2 au calme exposée sud. Cet appartement aux volumes généreux offre 3 chambres ainsi qu'une grande salle de bains. La cuisine équipée / salle à manger de 23 m2 peut s'ouvrir sur le salon de 30m2 afin de bénéficier d'une pièce de vie de 53 m2 traversante. Cave dans l'immeuble. Au pied des commerces, écoles et transports. A voir absolument. (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4748 euros.

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Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 3 726 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 748 € / an	Taxe foncière : 1 823 €

Consommation d'énergie

Consommation 206 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/06/2024.

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