Vente appartement 340 000 €

106,13 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lille (59000)

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3 204 €/m²
Étage 1/4 avec ascenseur
1 terrasse
1 Garage
Chauffage au gaz

VACHERAND IMMOBILIER - Lille Vauban

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Description

Votre agence VACHERAND Immobilier vous propose à la vente, ce bel appartement T4 situé rue Nationale à Lille, en face de l'école Thérèse d'Avila.
Idéalement situé, à proximité immédiate de l'Université Catholique de Lille, du métro Cormontaigne, des arrêts de bus et des commerces. Le centre-ville est accessible en seulement 15 minutes à pied.
Dans une copropriété bien entretenue, ce T4 traversant et exposé plein sud offre une belle luminosité et un fort potentiel.
D'une superficie généreuse, il se compose de :
Un grand séjour de 28,99 m²
Une cuisine spacieuse de 22,33 m²
3 chambres (détails sur demande)
Une terrasse végétalisée de 40 m², un véritable atout pour profiter des beaux jours
Un intérieur à rafraichir, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, tout en étant en bon état général
Possibilité d'acquérir un garage dans la copropriété en supplément.
Emplacement recherché !!
Prix de vente 360 000 dont 15 000€ d'honoraire à la charge de l'acquéreur.
Dépenses énergétiques estimés entre 1 820€ et 2 510€ par an (année de référence : 2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour plus de renseignements, contactez Arnold Deparis, joignable au 06.14.68.02.72 ou surAfficher plus

Publiée le 06/04/2025 - maj le 10/08/2025 - Réf. agence : VA10108-VACHERAND - Réf Superimmo : ANVXY994R

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Caractérisques

Prix de vente : 340 000 €	Prix au m² : 3 204 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 548 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,62% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

106,13 m² - 4 pièces - 3 chambres	Étage 1/4 avec ascenseur
Orientation : Sud	1 Garage
Cave	1 terrasse
Chauffage au gaz	Séjour de 29 m²
1 salle de bain	Copropriété de 20 lots