Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
18
Vente appartement 574 000 €
106 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Lille (59800)
106 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Lille (59800)
Ajouter aux FAVORIS
- 5 415 €/m²
- Étage 3/5 avec ascenseur
- Balcon
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz (cheminée)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Venez découvrir cet appartement de standing, situé dans le cadre prestigieux du Quai du Wault à Lille. Véritable havre de paix au cœur de la ville.
Cet appartement de 106 m² exposé ouest, vous séduira par son charme et son confort.
En entrant, vous serez accueilli par une entrée spacieuse de 6,33 m².
Le salon-séjour de 41 m², avec son parquet en chêne et sa cheminée à feu de bois, offre un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir vos proches.
Le magnifique Bow Window avec vue sur le quai du Wault ajoute au cachet de la l'appartement.
Une cuisine moderne et équipée de 8 m² vous donnera accès au balcon pour vos déjeuners ensoleillés.
Les trois chambres élégantes de l'appartement, respectivement de 14,5 m², 12,5 m² et 10 m², vous offrent des espaces intimes et reposants.
Une salle de bains de 4 m² est équipée de vasque et baignoire.
Vous disposerez d'une cave de 3m².
De plus, une place de parking en location est disponible, garantissant un stationnement aisé et sécurisé.
Ce quartier offre un cadre enchanteur avec son bassin et ses alentours pittoresques, parfaits pour des moments de détente.
À deux pas du Vieux Lille, du Champ de Mars et de la Citadelle, cet emplacement bénéficie d'une accessibilité optimale aux transports en commun (gare et métro) ainsi qu'aux écoles et universités.
Idéalement placé pour les amateurs de jogging, de shopping ou de balades dans le Vieux-Lille.
Proximité des stations de métro Rihour et République, bus à quelques mètres.
Gares de Lille Flandres et Lille Europe en moins de 15mn.
Aspects techniques :
- Fibre optique OK
- Ascenseur
- Double vitrage
- Visite virtuelle disponible sur demande
Nombre de lots de la copropriété: 17, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (comprend le chauffage - eau - ascenseur) : 4506€ soit 375€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pascal VANNESTE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 908 975 Greffe de LILLE) 07 86 02 46 02 (réf. 567444 )
Publiée le 27/07/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 830035666807 - Réf Superimmo : ANVXWERAV
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 574 000 € | Prix au m² : 5 415 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 506 € / an | Taxe foncière : 1 922 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
| Disponible immédiatement | 106 m² - 5 pièces - 3 chambres |
| Étage 3/5 avec ascenseur | Orientation : Est / Ouest |
| 1 cave | Balcon |
| Année de construction : 1952 | Chauffage au gaz (cheminée) |
| Cuisine équipée | Séjour de 41 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Fibre optique | Copropriété de 17 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  41 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 430 € / an
Maximum :
1 990 € / an
Diagnostics réalisés le 08/04/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches