Vente appartement 132 500 €

106,54 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Lunéville (54300)

Stéphane Plaza Immobilier Lunéville vous présente en exclusivité : Appartement en Duplex à Vendre - Emplacement Idéal à Lunéville Situé au 1er étage d'une petite copropriété, cet appartement en duplex de 94.32 m² vous offre une belle surface de vie et un cadre de vie agréable. Vous serez séduit par son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée : Une entrée qui s'ouvre sur un salon-salle à manger lumineux, idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Une cuisine équipée ouverte sur l'espace de vie, permettant de profiter d'une belle fluidité entre les pièces. Un toilette séparé pour plus de commodité. A l'étage : Deux chambres avec placards intégrés, offrant des espaces de rangement pratiques et fonctionnels. Un toilette supplémentaire, pour plus de confort au quotidien. Une salle d'eau moderne et bien agencée, avec douche à l'italienne. Les plus de ce bien : Une cave pour un espace de stockage supplémentaire. Deux places de parking privées, vous permettant de stationner facilement. Une cour commune à la copropriété, pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le prix de vente de cet appartement est de 132 500 euros (honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact sans tarder avec votre agence Stéphane Plaza Immobilier Lunéville auprès de Jordan : 06 47 94 79 96 / 03 83 77 60 32 ou par mail Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 98 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/11/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER LUNEVILLE

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