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Vente appartement 489 000 €
106 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lyon 4ème (69004)

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  • 4 613 €/m²
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Agence Du Boulevard

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Description

RARE ! Sur le haut des pentes de la Croix-Rousse, venez visiter ce magnifique T4 de 106m² dont 96 m² carrez. Très lumineux, sans vis-à-vis et entouré de verdure, vous profiterez d'une double orientation Sud et Est dans cet appartement au cachet indéniable (plafond à la française, pierres apparentes, grande hauteur sous plafond …). Vous bénéficierez de 3 chambres, d'une très belle pièce de vie, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'une cave. A la fois au calme (doubles fenêtres) et proche des commerces vous serez à mi-chemin du boulevard de la Croix-Rousse et son marché et des Terreaux et ses commodités. Copropriété très bien entretenue disposant d'un ascenseur et d'un local à vélo. N'attendez pas ! Visite virtuelle disponible
Référence agence : 445

Publiée le 04/10/2024 - maj le 05/10/2024 - Réf. agence : QOG7-6L8-06X - Réf Superimmo : ANVXWUKFT
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Caractérisques
Prix de vente : 489 000 €Prix au m² : 4 613 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 380 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5174/bareme.pdf

Disponible immédiatement106 m² - 4 pièces - 3 chambres
Avec ascenseur1 cave
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
169 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 130 € / an
Maximum : 1 580 € / an

Diagnostics réalisés le 30/11/2021.

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Infos légales : 84436020600032
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