Vente appartement 325 000 €

106 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Mandelieu-la-Napoule (06210)

Votre agence Stéphane Plaza de Mandelieu a le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITE ce charmant appartement 5 pièces de 106 m² !!!... situé au 1er étage d'une agréable résidence au calme et au pied des commodités. Il se compose d'un vaste et lumineux séjour ouvrant sur une belle terrasse exposée PLEIN SUD, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres dont trois avec placard, de deux salles de bains dont une avec WC, et d'un WC indépendant. Une cave et un garage complètent ce bien. RARE A SAISIR !!! Copropriété de 90 lots d'habitation. Charges environ 330 euros/mois. Honoraires charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". Copropriété de 296 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3970.44 euros.

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Prix de vente : 325 000 €	Prix au m² : 3 066 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 970,44 € / an	Taxe foncière : 316 €

Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MANDELIEU

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