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Vente appartement 272 000 €
106 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Montauban (82000)
106 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Montauban (82000)
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- 2 566 €/m²
- Étage 2/3
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Bertrand Vanhalst-Chaigneau (06 70 90 86 03) vous propose : Appartement de 106m² situé au cOEur historique de Montauban, dans un immeuble datant de 1870, situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux.
Cet appartement offre un espace de vie lumineux, il est équipé d'une belle cuisine aménagée et équipée d'une verrière de style industriel, 2 chambres (possible 3).
Orienté est ouest, il bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et confortable.
Situé à proximité des points d'intérêt de la ville de Montauban, cet appartement bénéficie d'une localisation centrale, offrant facilité d'accès aux commerces, restaurants, écoles et services du quotidien.
Cet appartement atypique et plein de potentiel saura séduire les amateurs d'authenticité et d'histoire. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et les possibilités qu'offre ce bien d'exception.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 91.55 € par mois (soit 1098.56 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bertrand Vanhalst-Chaigneau EI (ID 83242), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 342707916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 13/12/2024 -
maj le 17/12/2024 -
Réf. agence : 1660069 - Réf Superimmo : ANVXXH4NP
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| Prix de vente : 272 000 € | Prix au m² : 2 566 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 098,56 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 106 m² - 4 pièces - 2 chambres | Étage 2/3 |
| Année de construction : 1870 | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| Cuisine séparée, équipée | Digicode |
| Copropriété de 20 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  44 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 850 € / an
Maximum :
2 560 € / an
Diagnostics réalisés le 11/12/2024.
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Siren : 342707916 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
06 70 90 86 03
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