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Vente appartement 310 000 €
106 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
MONTREUIL (93100)
106 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
MONTREUIL (93100)
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- 2 925 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- 1 Garage
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Ce grand duplex de 106 m² sur deux niveaux (RDC et souplex) sans vis a vis, calme, sécurisé, vous offre un espace de vie paisible et sans vis-à-vis pour seulement 310 000 €. L'appartement comprend un vaste salon, trois chambres avec la possibilité d'aménager une quatrième, une cuisine équipée et aménagée, une salle de bain, deux toilettes séparés, ainsi qu'un petit balcon de 3 m² pour profiter d'un extérieur privé. Vous disposerez également d'une cave et d'un garage, un atout rare dans ce secteur. Idéal pour les familles et jeunes professionnels cherchant un cadre de vie agréable à Montreuil, dans un quartier résidentiel dynamique et proche de toutes commodités. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un appartement spacieux, au meilleur rapport qualité/prix du marché ! Un garage fermé, et une cave complète le bien. Commerces à proximité. Ligne Bus 116, 127 ( Croix de Chavaux), 301 (Val de Fontenay) Prochaine Extension du T1 avec une station à 2 min à pied. Surface CARREZ : 106 m² Prix de vente 310 000 € Honoraires 15 000€ TTC charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ORIOT 06 35 33 55 97 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ORIOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : PARIS sous le numéro RSAC N° 838 538 445 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32949) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 0 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 € et 1 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 22/11/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : E
Publiée le 14/11/2024 -
maj le 19/11/2024 -
Réf. agence : 3011437778 - Réf Superimmo : ANVXX65GO
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| Prix de vente : 310 000 € | Prix au m² : 2 925 € / m² |
| Taxe foncière : 1 704 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/30114/30114/301141496/bareme.pdf
| 106 m² - 5 pièces - 3 chambres | Rez-de-chaussée |
| Plain-pied | Orientation : Ouest, Sud |
| Sans vis-à-vis | 1 Garage |
| Cave | Balcon |
| Année de construction : 1960 | Chauffage au gaz |
| Cuisine aménagée, équipée | 1 salle de bain |
| 2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  59 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 180 € / an
Maximum :
1 650 € / an
Diagnostics réalisés le 30/11/2022.
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